Expediente electrónico

1. Descripción

El expediente N.° 00322-2024-0-2101-JR-CI-01 corresponde a un proceso civil de nulidad de acto jurídico, tramitado ante el Primer Juzgado Civil de la Corte Superior de Justicia de Puno, iniciado el 8 de abril de 2024. La demanda fue presentada por el Ministerio de Educación, a través de su Procuraduría Pública, contra Fredy Pereyra Catacora, Nicanor Flores Gómez, Leandra Mamani Aroapaza e Iván Freddy Villar Gonzales, notario que formalizó la compraventa cuestionada.
El conflicto se origina en la transferencia de un terreno de 200 m², ubicado en el Fundo Salcedo, en Puno, mediante una minuta del 9 de octubre de 2014 y una escritura pública de compraventa del 22 de octubre del mismo año. El Ministerio de Educación sostiene que dicho terreno forma parte de un predio de mayor extensión, inscrito a nombre del Estado y destinado a fines educativos. Asimismo, señala que el documento utilizado por los vendedores para acreditar su propiedad había sido declarado falso judicialmente, lo que motivó cuestionar la validez de la posterior compraventa.
La demanda se fundamenta principalmente en los incisos 3 y 4 del artículo 219 del Código Civil, referidos al objeto jurídicamente imposible y al fin ilícito del acto jurídico. Por ello, el Ministerio de Educación solicita que se declare la nulidad de la minuta y de la escritura pública de compraventa, así como la restitución del terreno. El caso busca proteger la propiedad estatal y evitar que un inmueble destinado al servicio educativo sea transferido a particulares mediante documentos cuestionados judicialmente.